深圳龍崗區(qū)寶龍乾坤新樓盤檔案資料
發(fā)布日期：發(fā)布時間：2022-02-25 10:30:09
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珠海金灣寶龍城，坐落于珠海市，實際位于金灣區(qū)航空新城。從地圖上看，金灣區(qū)坐落于珠海市西南邊，是珠海市三大行政區(qū)域之一；而航空新城也是現(xiàn)階段珠海市的基本建設網(wǎng)絡熱點之一，以副大城市中心為規(guī)范的修建工程項目，總建筑面積超76萬平方，總投資超出80億人民幣，足見金灣寶龍城所處區(qū)域的發(fā)展前途一片光輝；金灣寶龍城恰好是根據(jù)消化吸收金灣航空新城的各種各樣區(qū)位優(yōu)勢利好消息，本身新項目使用價值持續(xù)獲得提升，變成金灣區(qū)域內(nèi)一大高品質(zhì)新樓盤新項目。
|項目效果圖
寶龍集團，于1990年興于于澳門，迄今已踏清風消痛膠囊過30載榮譽，產(chǎn)生房地產(chǎn)、商業(yè)服務、酒店餐廳、文化創(chuàng)意等多樣化發(fā)展趨勢管理體系。在我國商業(yè)服務布局中，寶龍至關重要，持續(xù)十年榮獲“我國商業(yè)地產(chǎn)公司品牌知名度TOP10”排行榜。
目前為止，寶龍地產(chǎn)已在全國各地40城落址超160個高質(zhì)量物業(yè)管理；寶龍商業(yè)總計獲得管理方法商業(yè)服務新項目112個，在其中在營管理方法新項目61個，疆域遍及長三角、珠三角和海南省等。
金灣寶龍城新樓盤新項目由寶龍集團開發(fā)設計。寶龍地產(chǎn)自2003年起潛心開發(fā)設計及運營高品質(zhì)、規(guī)模性、多商圈的綜合型商業(yè)房產(chǎn)新項目。自始至終擔負起“讓室內(nèi)空間幸福”的企業(yè)宗旨，讓開發(fā)設計商圈突顯體驗式商業(yè)服務與文化創(chuàng)意，佐以敞開式商業(yè)街、高檔辦公、五星級酒店和精品公寓，提升傳統(tǒng)式商業(yè)服務限定，大幅提高文化藝術、造型藝術、游戲娛樂綜合性感受，完成更多的經(jīng)濟收益。
基礎信息
開發(fā)商：寶龍地產(chǎn)
物業(yè)管理公司：寶龍物業(yè)管理
新項目詳細地址：珠海·航空新城·科工路
新項目商品：住房、鋪面、辦公樓、公寓樓、酒店餐廳、大中型買東西中心
使用年限：住房70年、商業(yè)服務、辦公40年
總占地總面積：19.38萬m2
建筑面積：約57.38萬㎡
累計容總建筑面積：43.19萬㎡（住房 24.18萬m2，商業(yè)服務10.06萬m2，酒店餐廳2.44萬m2，公寓式酒店辦公 1.74萬m2，辦公4.09萬m2）
建筑容積率：2.5
小區(qū)綠化率：35%
停車位：1264 個車位
房屋驗收標準：精裝房
住房房型：68-126㎡
戶型構造：板式樓設計方案，雙陽臺
住房樓盤介紹：1176戶
新項目區(qū)位優(yōu)勢與交通出行
2016年逐漸，珠海就明確了以中西部綠色生態(tài)新城區(qū)建設規(guī)劃為核心的大城市布局，而金灣便是珠海西進的首站，占有主戰(zhàn)場的發(fā)展趨勢收益，做為“珠海新都市中心”來標準化打造出。
金灣區(qū)是珠海中西部中心市區(qū)的關鍵構成部分和關鍵陣營，承攬人居環(huán)境、文化藝術、科技教育、服務項目等關鍵作用，是政府部門市建重地，及其二次創(chuàng)業(yè)的遼闊演出舞臺。值得一提的是，金灣也是珠海唯一一個與此同時有著飛機場、海港、鐵路線、城市軌道、高速路等陸海空立體式交通出行地區(qū)。
近些年，為了更好地發(fā)展趨勢金灣航空新城，珠海市人民政府在交通運輸層面資金投入重金，整體規(guī)劃3橋雙軌制多快速（珠港澳大橋及延伸線-洪鶴大橋、金海大橋、香海大橋、廣佛江珠城軌、廣珠輕軌、金琴快線等）駁接市區(qū)，與粵港澳別的大城市產(chǎn)生1鐘頭微生活：
·香海大橋：約長20km，方案2021年年末完工全線通車。通車后，從井岸鎮(zhèn)至香洲市區(qū)只需20多分鐘路程。
·洪鶴大橋：約長9.65km，現(xiàn)階段早已全線通車，從金灣航空新城前去拱北口岸只需30min前后的路程。
·金海大橋：這也是一座公鐵兩用橋，將來將聯(lián)接珠海飛機場和珠港澳大橋。2023年完工后，10-15min路程可以從金灣直通橫琴自貿(mào)區(qū)。乘坐城市軌道從拱北到珠海飛機場也僅需25分鐘。
·珠海立交橋海底隧道：設計方案車速為80千米每鐘頭，雙重6行車道。
在交通運輸層面，金灣寶龍城坐落于航空新城中心地段，地理位置優(yōu)越，訊捷順通全世界。據(jù)我國宣布的《城鎮(zhèn)化地區(qū)綜合交通網(wǎng)規(guī)則》上表明，珠海珠海橫琴站、金灣站、珠海站的修建列入整體規(guī)劃關鍵工程項目。除此之外，珠海飛機場全方位更新，總投資48億人民幣，將來將完成航空公司、城市軌道、地鐵站、汽車站、私家轎車等各種各樣交通方式間的高效率無縫拼接轉(zhuǎn)乘。
|金灣寶龍城區(qū)位圖
金灣寶龍城，扼守航空新城關鍵部位，千億元高檔配套設施圍繞在側(cè)，以“買東西、酒店餐廳、辦公、定居一站式的核心理念”整體規(guī)劃，是城東區(qū)少見的大中型商業(yè)綜合體。
坐享六大中心，悅享大城市熱鬧
·國際金融中心：珠海城東區(qū)地標性建筑，商配套設施齊備，多元化將來。
▲國際金融中心設計效果圖
·群眾造型藝術中心：群眾造型藝術中心坐落于航空新城中心湖中心，包含劇院、展示館、報告廳及藝術畫展等，完工后將變成金灣區(qū)最重要的造型藝術文化藝術中心。
▲群眾造型藝術中心設計效果圖
·產(chǎn)業(yè)鏈服務項目中心：總投資約14億人民幣，金灣區(qū)城市的發(fā)展關鍵的綜合服務平臺、產(chǎn)業(yè)鏈卵化服務平臺。
▲產(chǎn)業(yè)鏈服務項目中心設計效果圖
·公共文化中心：公共文化中心占地總面積3.6萬平方，總建筑面積約5.8萬平方，包括檔案室、公共圖書館兩大公共文化作用。
▲公共文化中心設計效果圖
·奧體中心（暫定名）：珠海奧體中心新項目開店選址于金灣綠色生態(tài)新城南區(qū)拓區(qū)范疇內(nèi)，湖濱路往北、西湖路往西，用地清風消痛多少錢一盒 面積約30.7萬平方，方案基本建設變成中西部市區(qū)地市級體育文化中心。
▲奧體中心(暫定名)設計效果圖
·青少年兒童婦兒主題活動中心：青少年兒童婦兒主題活動中心基本方案開店選址于珠海奧體中心內(nèi),將為中西部地區(qū)住戶供應各種文娛活動服務項目，健全中西部中心市區(qū)的公共性體育產(chǎn)業(yè)設備，關鍵處理中西部地區(qū)集體性體育場地設施不夠的分歧。
▲青少年兒童婦兒主題活動中心設計效果圖
文化教育堡壘，成材安心
在文化教育層面，金灣航空新城，整體規(guī)劃3所初中，5所中小學，7所幼稚園，共15所。在其中，航空新城中小學、金灣中心第一小學（省一級院校）、珠海實驗學校已交付使用，達到9年基礎教育要求。購置產(chǎn)業(yè)在此，高品質(zhì)名校就在大門口，讓小孩領先在起跑線上。
·航空新城幼稚園：珠海唯一一所當選國家級別示范性幼稚園的院校，距新項目僅5分鐘。
·航空新城中小學：36個教學班配置規(guī)范化院校，有著省特等、正高級、副高級職稱等81名老師。
·廣東實驗中學珠海金灣院校附設中學：貴校是隸屬廣東教育廳領導干部的重點學科初中、我國STEM文化教育2029計劃第一批種籽院校、廣東基礎教育研究試驗產(chǎn)業(yè)基地院校、珠海市創(chuàng)業(yè)者提示教育基地等多種頭銜，第二批高三大學畢業(yè)生總發(fā)布率100%；
·珠海實驗學校：省一級院校，市屬占地總面積較大、建設標準最大、按國家級別示范性高中規(guī)定一次性項目投資基本建設及時的全寄宿制學校。
遲尺商業(yè)服務，買東西輕輕松松方便快捷
華發(fā)商都做為珠海市城市地標級商業(yè)綜合體，內(nèi)置巨大高品質(zhì)總流量。金灣華發(fā)商都的落地式也展現(xiàn)出了珠海大城市新中心——金灣航空新城的市場價值發(fā)展?jié)摿Α?/p>
▲金灣華發(fā)商都實圖
金灣寶龍城(新建中)，自主創(chuàng)新“Mall 清風消痛膠囊官網(wǎng)正品旗艦店商業(yè)步行街”的大型的商業(yè)綜合體將為金灣航空新城的商業(yè)服務引入全新升級的魅力。將來將為小區(qū)業(yè)主產(chǎn)生最新的商業(yè)服務休閑娛樂方法，達到全齡層的消費市場。
一站式配套設施，熱鬧近在咫尺
金灣寶龍城內(nèi)置約8.8萬方檢測商業(yè)步行街，五星級造型藝術酒店餐廳、高檔寫字樓，縱享一站式配套設施。新項目約24萬方檢測廣式綠色生態(tài)小區(qū)，裝有多種景觀園林，高端會所（影院、瑜伽館、健身會所、娛樂區(qū)），身心健康運動場、健身運動乾坤、兒童游樂園等。
|金灣寶龍城全景圖
|金灣寶龍城商業(yè)街效果圖
|金灣寶龍城商業(yè)街效果圖
三甲診療配套設施，與身心健康同行業(yè)
緊鄰廣東省人民醫(yī)院門診珠海醫(yī)院、吉大珠海醫(yī)院門診等三甲診療，與身心健康同行業(yè)，讓日常生活更為溫馨。
房型賞析
▲樣板房實圖
▲68m2房型圖
▲78m2戶型圖
▲83m2房型圖
▲69m2戶型圖
▲93-98m2房型圖
▲105-110m2戶型圖
▲126m2房型圖
▲95-96m2戶型圖
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